臺(tái)北市政府立法強(qiáng)化不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)輔導(dǎo)管理 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
臺(tái)北市政府立法強(qiáng)化不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)輔導(dǎo)管理
新聞?wù)?/span>
  • 臺(tái)北市政府立法強(qiáng)化不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)輔導(dǎo)管理
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市政府為健全不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)經(jīng)營(yíng)體質(zhì)，加強(qiáng)土地開(kāi)發(fā)及管理專(zhuān)業(yè)能力，以誘導(dǎo)性輔導(dǎo)管理原則，建立不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)制度，導(dǎo)正房地產(chǎn)投資生產(chǎn)秩序，以維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，於2018年12月26日市政會(huì)議通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)輔導(dǎo)管理規(guī)則，以公開(kāi)不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)資訊及主動(dòng)查核預(yù)售屋定型化契約等手段，減少民眾購(gòu)屋之風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)計(jì)於明年元月公布上路。
 
建管處處長(zhǎng)張明森表示，臺(tái)北市不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)同業(yè)公會(huì)目前約計(jì)1100名會(huì)員，訂定輔導(dǎo)規(guī)則強(qiáng)調(diào)業(yè)必歸會(huì)、建案資訊公開(kāi)、業(yè)者應(yīng)遵守法令責(zé)任、擴(kuò)大定型化契約查核，並要求公會(huì)對(duì)其會(huì)員進(jìn)行教育訓(xùn)練、法令宣導(dǎo)及調(diào)處同業(yè)糾紛等規(guī)定，可達(dá)多面向?qū)д臼胁粍?dòng)產(chǎn)生產(chǎn)及交易秩序之目的。  
 
張明森進(jìn)一步說(shuō)明，輔導(dǎo)管理規(guī)則要求臺(tái)北市不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)商業(yè)同業(yè)公會(huì)協(xié)助提供會(huì)員負(fù)責(zé)人之異動(dòng)情形及其5年內(nèi)曾任解散登記不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)負(fù)責(zé)人資訊，希望藉由資訊公開(kāi)減少借用人頭設(shè)立公司或一案建商情形，避免建案完售後即更換負(fù)責(zé)人或退場(chǎng)，以規(guī)避房屋品質(zhì)不完善之保證責(zé)任，為方便民眾查詢相關(guān)訊息，預(yù)計(jì)2019年第1季在建管處網(wǎng)頁(yè)建置「不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)發(fā)資訊」專(zhuān)區(qū)，或於地政局網(wǎng)站公布相關(guān)資訊。